清华同方科技广场(大厦)
清华同方科技广场
外立面
A座入口
大堂
大堂
电梯厅
类 型：写字楼(甲级)
地 址：北京市海淀区王庄路1号
电 话：010-52905666
车 位：地上 157个，地下 419个
网 络：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
外 墙：玻璃幕墙
结 构：框架结构
租金均价：6.9 元/㎡·天
物业管理费：-- 元/平米/月
车位月租金：1000 元/月
总建筑面积：110000 平米
标准层面积：2507 平米
是否可注册：是
物业管理公司：北京同方物业管理有限公司
总楼层：D座30层
客梯数：06部
竣工年月：2004年4月
层高/净高：3.6/2.7 米
大堂层高：6.8 米
是否涉外：否
开发商：同方股份有限公司
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 100 ㎡ | 6.9 元/㎡·天 | 20988 元/月 |
| 200 ㎡ | 6.9 元/㎡·天 | 41975 元/月 |
| 260 ㎡ | 6.9 元/㎡·天 | 54568 元/月 |
| 300 ㎡ | 6.9 元/㎡·天 | 62962 元/月 |
| 420 ㎡ | 6.9 元/㎡·天 | 88148 元/月 |
| 570 ㎡ | 6.9 元/㎡·天 | 119629 元/月 |
| 660 ㎡ | 6.9 元/㎡·天 | 138518 元/月 |
| 1000 ㎡ | 6.9 元/㎡·天 | 209875 元/月 |
| 1280 ㎡ | 6.9 元/㎡·天 | 268640 元/月 |
| 2503 ㎡ | 6.9 元/㎡·天 | 525317 元/月 |
项目概述
项目包含A、B座、D座写字楼及C座国际会展中心、下沉式广场、网络休闲公园。双姊写字楼高达百米，外形极富现代感，为中关村地区地标级建筑物。 该项目位于海淀区王庄路，南临成府路、东临学院西路(直通北四环)、西靠城市轻轨，路网四通八达，紧邻地铁15号线清华东路西口，便于交通组织。由于地处中关村科技园中心区、清华科技园内，毗邻清华大学、北京大学、林业大学、语言文化大学、中科院等众多高等学府和科研机构，占据学府的人才、科技资源及优势，将带给入住企业更多的支撑。 大厦A、B座写字楼外立面为双层中空玻璃幕墙，外片为镀膜玻璃，内片为Low-E玻璃，厚度：8mm+12mm+6mm；写字楼大堂挑空8米，标准层面积为1800平米，标准层高3.6米；裙楼会展中心主体4层挑空中庭，局部8米吹拔，是目前的C座。写字楼A、B座均设6部全进口三菱高速电梯，速度达到2.5米/秒。 该项目采用国际先进的楼宇设备管理体系，是一座集楼宇自动化系统、信息自动化系统、办公自动化系统、消防自动化系统、安防一体化系统为一体的超5A智能化写字楼。综合布线采用美国AVAYA公司六类综合布线系统，千兆主干，10M/100M到桌面，并设置光纤到桌面点，每8建筑平方米一对信息点，每层设置无线上网基础条件；写字楼大堂及会展中心各设置2台电子触摸屏，方便客户楼内查询；全楼员工卡一卡通，即可实现门禁、考勤、娱乐消费、停车等一系列功能和服务；大厦消防报警控制系统采用智能类比式火灾自动报警控制系统；同方弱电专门量身定制的智能化系统得以充分体现。 C座会展中心作为写字楼的商务配套，将两座写字楼连为一体，集会议、展览、休闲等功能于一身。其中300人规模的国际会议厅设置6+1中语言同声传译、视频集控、无线上网等功能，并配有远程电视会议系统。另有多个中小型会议室可供选择。会展中心一层700平方米的展示大厅与二层连通形成共享空间，为各种大型、时尚展览提供为适宜的场地。A、B座写字楼环抱的下沉式广场设有中西餐、游泳、健身、休闲等餐饮娱乐配套，为工作之余提供了丰富多样的娱乐休闲生活。
物业配套 电梯品牌：三菱 空调类型：集中式中央空调 电梯有无分区设置：否 空调开放时间：星期一至星期五9:00到17:30、星期六至星期日10:30到17:00 楼内配套：银行、餐饮 安防系统：智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
交通状况 公交：公交355路、628路、628路、913路 地铁：地铁15号线清华东路西口
周边信息
附近的酒店 距离北京西郊宾馆385米、距离和清圆宾馆(北京五道口清华大学东门店)403米、距离汉庭优佳酒店(北京五道口清华东门店)457米、距离北京谊腾宾馆565米、距离全季酒店(北京五道口矿业大学店)853米、距离北京友客青年旅舍857米、距离目田客栈(北京五道口地铁站店)870米、距离北京足迹青年旅舍(五道口店)870米、距离北京左右手旅舍(五道口店)889米、距离北京文津国际酒店1.2公里、距离住小叮酒店(北京林业大学六道口地铁站店)1.2公里、距离如家派柏·云酒店(北京学院路科技大学店)1.5公里、距离7#星际主题酒店(北京林业大学学知园地铁站店)1.6公里、距离wohkoon者行孙酒店(中关村五道口店)1.7公里、距离住小叮酒店(北京中关村五道口店)1.7公里、距离如家驿居酒店(北京清华大学东门学知园地铁站店)2.0公里。
附近酒店分析 2公里范围内共16家酒店。最近距离: 385米，最远距离: 2000米； 300-500米3家，500米-1公里6家，1-2公里7家；酒店类型6种，前三种类型：经济型9家、青年旅舍3家、四星级1家。有评分数据的酒店平均评分约4.5分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离逗思都吃韩国料理(五道口店)52米、距离江南赋(同方店)64米、距离清电智胜(王庄路)89米、距离淮扬雅宴·淮扬菜·烤鸭(清华同方店)94米、距离明忆·川菜馆101米、距离小小食光102米、距离猫猫爱吃烤冷面(五道口店)105米、距离彭姐麻辣烫(海淀店)114米、距离鱼籽村秘制拌饭(五道口店)117米、距离柳州肥姨妈大骨螺蛳粉(五道口店)117米、距离陕西手擀面117米、距离五道双马餐厅(五道口店)118米、距离濠七·海南粉·糟粕醋牛肉粉(五道口店)141米、距离洪火火·现炒小碗菜(北京店)145米、距离焰遇江湖菜(王庄路店)160米、距离金掌勺东北菜(五道口店)375米、距离西郊宾馆-中餐厅382米、距离渝湘小馆388米、距离福福·南门铜锅涮肉(西王庄社区店)389米、距离李鱻de湘菜·围炉土菜·深夜酒馆(五道口店)397米。
附近餐饮分析 2公里范围内共157家餐饮。最近距离: 52米，最远距离: 2000米； 100米内4家，100-300米11家，300-500米10家，500米-1公里74家，1-2公里58家；餐饮类型49种，前三种热门类型：火锅21家、中餐17家、湘菜10家。人均约¥14～¥313。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离中国银行(北京中关村科技园区支行)40米、距离北京农商银行24小时自助银行(东升支行)206米、距离北京农商银行(东升支行)212米、距离北京银行(清华园支行)405米、距离北京银行24小时自助银行(清华园支行)416米、距离中国光大银行(北京清华园支行)490米、距离中国光大银行24小时自助银行(清华园支行)492米、距离中国建设银行(北京清华园支行)536米、距离中国建设银行24小时自助银行(北京清华园支行)548米、距离北京农商银行24小时自助银行(五道口购物中心)722米、距离中国银行(清华园支行)753米、距离中国银行24小时自助银行(清华园支行)756米、距离中国民生银行(北京成府路支行)796米、距离中国民生银行24小时自助银行(北京成府路支行)802米、距离中信银行(清华科技园支行)826米、距离中信银行24小时自助银行(清华科技园支行)835米、距离招商银行(清华园科技金融支行)867米、距离招商银行24小时自助银行(清华科技园科技大厦B座支行)868米、距离中国工商银行(中关村双清路支行)875米、距离中国工商银行(中关村语言大学支行)914米。
附近银行分析 2公里范围内共91家银行及相关金融网点。最近距离: 40米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米2家，300-500米4家，500米-1公里17家，1-2公里67家；主要银行品牌包括：中国工商银行12家、中国建设银行10家、中国银行8家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
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